Probleme beim ausfüllen der grundsteuererklärung

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Da die Wohnfläche einen erheblichen Anteil der Bewertung ausmacht, lohnt es sich vorher genau hinzuschauen, wie die Wohnflächen berechnet werden. Januar berücksichtigen. Häufige Fehler bei der Grundsteuererklärung vermeiden Der Bodenrichtwert ist der Wert für einen Quadratmeter unbebauten Landes in der jeweiligen Kommune und wird unter anderem auch als Parameter zur Wertschätzung von Immobilien eingesetzt.

Einen großen Teil der Kritik kriegt dabei das Steuerportal Elster ab: Es soll der Königsweg sein, um die Grundsteuer-Erklärung zu erledigen. Falls die Grundsteuererklärung elektronisch über ELSTER abgegeben wurde. Was ist zu tun, wenn in der Grundsteuererklärung ein solcher Fehler gemacht wurde? Das bedeutet, eine Grundsteuererklärung müssen all diejenigen abgeben, die zu diesem Zeitpunkt Eigentümerin oder Eigentümer einer Immobilie sind oder waren — also auch, wenn dies mittlerweile nicht mehr der Fall ist.

Angaben, was in Ihrem Grundbesitz Wohn- und was Nutzfläche ist, lässt sich beispielsweise aus Kaufverträgen oder Bauunterlagen herleiten. Weiter besteht sie die Möglichkeit, das zuständige Finanzamt um eine Fristverlängerung zu bitten. Denn auch hier drohen Zusatzkosten, sollte man den Verpflichtungen nicht nachkommen. Dieser Stichtag ergibt sich aus einer Erklärung des Bundesfinanzministeriums.

Wegen der Grundsteuerreform werden deutschlandweit Immobilien neu bewertet.

Der Verband Privater Bauherren verweist in einer Presseerklärung im Falle des Verzugs auf die Gefahr von Behördenschätzungen, die sich nachteilig für Eigentümerinnen und Eigentümer auswirken können. Um diesen korrekt anzugeben, sollten Eigentümerinnen und Eigentümer darauf achten, die aktuellen Werte zu berücksichtigen. Grundsteuer: Abgabefrist und richtige Berechnungsgrundlage bei der Grundsteuererklärung beachten Auch von einer verzögerten Abgabe oder gar die Abgabe zu ignorieren sollten die Betroffenen absehen.

Fehler: Stichtag 1. Die Betreffenden müssen das zuständige Finanzamt auf den Fehler hinweisen und den korrekten Sachverhalt über-mitteln.

Doch viele Eigentümer von Häusern oder Grundstücken tun sich mit der Erklärung fürs Finanzamt schwer. Januar für Ihre Angaben missachten Fehler: Veraltete Angaben zum Bodenrichtwert machen Fehler: Die Abgabefrist versäumen Fehler: Wohn- und Nutzflächen falsch berechnen Damit sie keine veralteten Angaben zu den Parametern in der Erklärung machen, müssen Eigentümerinnen und Eigentümer für ihre Erklärung den Stichtag 1.

Erste Möglichkeit: Noch keinen Bescheid bekommen a. Diese sind bei den entsprechenden Bodenrichtwertinformationssystemen BORIS der Bundesländer online abrufbar. Sollten nämlich — wenn auch unbeabsichtigt — veraltete Angaben zum Bodenrichtwert gemacht werden, droht ein Verfahren wegen Steuerhinterziehung. Der Stichtag gilt ebenfalls für die Angaben: Haben sich seitdem Daten verändert, müssen diese nicht berücksichtigt werden.

Nicht betroffen von der eigenständigen Angabe der Bodenrichtwerte sind Baden-Württemberg, Bayern und Hamburg, denn hier spielt der Wert keine Rolle bei der Grundsteuererklärung. In Hessen und Niedersachsen wird der Wert von der Finanzverwaltung eingeholt. Zur rechtlichen Absicherung sollten die Angaben zur Berechnung der Wohn- und Nutzfläche herangezogen werden, die aus der Wohnflächenverordnung WoFIV des Bundes hervorgehen.

Auf diese besteht allerdings kein rechtlicher Anspruch — die Entscheidung obliegt den Mitarbeitern der Behörde.